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    广州www.bobvip.com合同,2017年广州www.bobvip.com标准合同

    2017/2/13 15:01:59 人评论 次浏览 分类:最新动态

     

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    www.bobvip.com合同

    施工单位(乙方):       广州 生万装饰 工程有限公司


    委托单位(甲方):广州市天河区天河小姐www.bobvip.com装饰工程

    依照《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲乙双方友好协商,就甲方委托乙方www.bobvip.com一事协商如下:

    一、www.bobvip.com内容:(详见www.bobvip.com预算表、www.bobvip.com施工图)

    二、施工日期:开工日期2017215, 竣工日期:2017 6 15 。(共 125 个工作日)

    三、预算总额:

     

    人民币大写:(叁拾叁万叁仟元整)数字:零、壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖 数量单位:拾、佰、仟、万、亿 金额单位:()、角、分、零、整(原则上角后不写”)

    人民币小写:¥: 333000元整)

    四、付款方式:

    1、www.bobvip.com合同签订后,甲方即付设计费(合同信誉金)  20000     元给乙方(此费用在首期款中抵扣)。乙方在201702 15 前,提供给甲方室内布置图、包括室内尺寸图;出原结构图,改后结构图,平面布置图,水路走向图,弱电插座图,强电插座布置图,开关布置图,地砖铺贴图,配电系统图;需甲乙双方签字盖章。

    2、在开工当日,甲方需付足预算工程总额的30元给乙方作为合同首期款。

    3、水电工程验收完工,甲方验收工程量并签名确认并支付款30%二期工程款。

    4、泥水工完工验收确认并支付30%三期工程款。扇灰油漆及工程全部结束并且经双方共同验收合格后3 个工作日内,甲方付清双方确认的实际工程额减去之前的付款后,所剩的余款部分

    5、验收合格部分工程款应在3 个工作日内付清,验收不合格部分乙方须3 个工作日内组织人员返工,返工合格后甲方须3 个工作日内付清全部余款。

    6、甲方按规定付清工程余款时,乙方工人应全部撤离,并将房屋钥匙交回甲方;但甲方余款未付清时,乙方有权保留甲方房屋钥匙及不撤走工人。

    7、乙方收取甲方的任何款项,必须开具有效专用收据作为凭证。

    五、验收标准:

    1、甲方在合同签订前应与乙方设计签单员知会质量要求事项,无特别要求的按乙方工艺标准或样板验收。

    2乙方亦可根据甲方施工前所提供的验收标准验收,但工程开工后甲方才提出的验收标准须双方共同协商确定能否执行。

    3、甲乙双方可参照《广东省行业标准》以及建设部《建筑装饰质量标准》进行验收。

    4、上述标准是乙方包工包料施工的前提下进行的,当甲方提供施工材料时,乙方在施工前应对材料进行检测 、核对型号,选择合格部分以符合质量要求,材料不合格甲主仍要求继续施工的,乙方不负责因材料原因造成的质量问题。

    5、每一工种完工后,乙方应正式书面通知甲方进行阶段性的工程验收,甲方验收数量、质量,验收后质量数量合格则甲方签名认可,工程如不合格乙方要按照验收标准进行返工,由此产生的费用乙方自负。如甲方不逐项验收,乙方有权停止施工,业主不急时验收,误工注意事项如甲方不逐项进行验收签字的、甲方自购材料不准时、提供的材料不合格、材料备的不齐全所造或工期、工人时间担阁,甲方需要支付50/天给乙方每个施工人员作为经济损失,造成时间担阁的甲方材料备全主材后五天后正常恢复施工,五天内甲方承坦误工损失。

    6、甲方签名认可的单项验收合格单,为完工后结算的主要依据。

    7共同完成隐蔽工程项目安全进行,以免完工后无法确认水电管道走向及维修相关难度,工程完工后,双方签订工程结算单工程保修单。工程保修卡写明:所施工完工工程的工程项目及施工数量,完工后乙方要出示完整的工程地面水电图给到www.bobvip.com业主,www.bobvip.com业主结算完工程尾款给到乙方。

    8、室内www.bobvip.com验收行规标准:一.拆除工程项目行规标准:  1)拆墙工程量计算面积不减门窗;   2)拆除厨卫等空间墙面批荡层、瓷片或拋光砖不减门窗;  3)拆除地面地砖厚度为≤4㎝,超过4cm要两次计算;   4)拆旧复合木地板(预算表中的报价),不包含木地板下面的水泥沙、夹板底;  二.泥水工程项目行规标准:  1)泥水铺贴地砖,弧度结构是按最大面积计算;    2)墙面铺贴厨卫等空间墙面批荡层、瓷片或拋光砖、防水处理等不减门窗;   3)卫生间无二次排水要做三道地面找平、三层防水处理;    4)铺贴地砖水泥、沙,厚度为≤3cm  5)地面找平厚度为02cm  6)防水处理面积计算:厨卫、阳台、花园地砖、瓷砖面积加沉箱底层防水处理加二次排水地面找平,不减门窗;    7)砌墙不含加钢丝;     8)砌墙、砌砖墙不减门洞;  9)砌墙厚度≤11㎝, 超过厚度费用另计;    10)封门洞面积≤2平方,门左右、上边要拆开8cm旧批荡,连接接口要加钢筋,此项不按平方计,按项计算;   11)砌墙不含门头水泥钢筋过梁;   12)门槛石长度超过≤0.9m,按m计算单价;   13)门槛石规格宽度是≤11㎝,飘窗台规格≤50cm;    三.水电工程项行规标准:  1)、安装水管不包含安装水管总开关、安装水表;2)、安装总配电箱不包含移动总电源线;  3)、安装6分水管费用另计;  4)、全房安装冷水管更换成全房6分热水管费用另计; 5)、预算表收取安装灯具费用,全房安装灯具不包含;  6)、不含安装超过六个灯管(灯泡)灯具、重量超过10Kg 的灯具;    四.木工工程项目行规标准:  1)贴瓷砖、文化石、抛光砖、外墙、放置柜子靠(卫生间墙面等墙体都要制作防水处理;)    2)制作造型天花灯槽按M计算,材料是用木枋、龙骨制作; .墙面油漆工程行规标准  1)、墙面阴阳角保证完全平整、垂直阴阳角线(必做);  2)、窗合金边柜、门柜、背景、开关面板等边框贴分色纸保护条(必做);  3)、修补门边窗边水泥沙人工费另计(www.bobvip.com预算表有此项);  4)、墙面天花涂刷颜色(每个颜色色号)人费材料费另计;  5)、扇外墙灰,涂刷外墙漆,需要用外墙材料,费用比内墙费用多2.2倍;   6)墙面扇灰油漆套內面积減厨卫面积乘以4.2=得出墙面面积;   六.杂项工程项目行规标准:  1)、地砖瓷砖用德高品牌专用填缝剂;   2)、地面基础保护(专用高密度纤维板);   3)、改阳台趟门砌除顶部;   4)、安装趟门砌大理石槽铜条;   5)、完工初次打扫(按照乙方施工保护标准,乙方才负责初次打扫,清除完www.bobvip.com垃圾,其余的卫生由甲方请专人处理);   6)、安装五金杂件如龙头、三角阀、杯架、纸巾盒、层板架、毛桶刷等;施工现场商定的www.bobvip.com方案,施工完成后另改造型需要补人工费材料费  签定www.bobvip.com合同后,要求www.bobvip.com公司退场前,业主结算所有工程量工程款,否则所有甲方施工的工程量按照www.bobvip.com合同、预算表乙方有权进行收工程预算30%违约金等事项。
    9
    、附加预算,室内www.bobvip.com价格行规标准:www.bobvip.com合同附加项目报价.拆旧项目报价表1).拆地面地砖厚度超过≤4.0cm的每1cm另计12/;  2).拆地面大理石65/M2;  3).凿暗藏式地脚线水泥沙18/M,混泥土地脚线60/M;  4).240mm厚砖墙,包装袋清运185/; 5)拆卫生间沉箱280/; .泥水项目报价表1).全房打水平线300/项、(160-300㎡)550/套;  2).修补电线槽全房(90-150)㎡400/套,(160-300㎡)全房800/套、包工包料;  3).门头过梁≤1m95/条,趟门门头过梁≤2.2m220/条,包钢筋、石子、人工;  4).包下水管280/条;  5).墙面瓷砖改贴拋光砖上墙(专用德高品牌瓷砖胶)128/㎡;  6).220-250mm厚高度为200*600MM轻质砖墙,两面批荡280/㎡,轻质砖改砌红砖砖150MM厚砖265/;砌墙200CM厚红砖墙380/㎡;  7).新砌墙加钢丝网,包工料35/m   8).封老式小窗≤a60X55cm(旧式风机孔位、窗位)280/个 ;  9).安装地漏盖30/个(不含地漏盖);  10).铺贴地砖水泥、沙,厚度为≤4cm,超过4㎝每1CM12/M2  11).地面找平厚度为02cm,超过2cm厚度,每1CM12/M2  12).铺贴300*300.600*600地砖65/M2,800*800地砖65/M2,菱型铺贴及木地板100/M2,铺贴造型复杂地砖200/;贴大理石250/M212)门槛石规格是≤15㎝宽165//M1525㎝宽280//M,飘窗台规格≤60cm,包工料:420/M   .水电项目报价表:  1).www.bobvip.com预算表不包含项目安装配电箱不包含移动主电源电线10平方电线:150/M  2).预算表单价给水管是4分管道,改安装6分水管补差价15/M  3).改水位小于4m280/位(不作按米计算、不包含整栋的主水管道),4)改整栋楼的主水管位1200/项;  .木工项目报价表1).灯槽按≤60CMm计算单价包工料165/m>61CM按展开面积计算165/(包工料,泰山牌石膏板),东上牌硅酸钙板另45/m/㎡;  2).房间地面找平后改砌除房门2CM重新安装门300/扇门;  3).现场制作衣柜不包含柜趟门,衣柜趟门另计480/㎡;  4).现场制作柜子,抽屉及五金轨道180/个;  5).厨卫铝扣板吊顶专用铝材配套专用收口线20/M6)圆形灯槽200/M,圆形石膏线95/M,上凹灯盒造型天花另计人工费100/个,制作窗帘盒180元每/M.墙面油漆工程项目报价表 1)、墙面阴阳角收边防撞角线,保证完全平整、垂直阳角线8/M  2)、窗合金边柜、门柜、背景、开关面板等边框贴分色纸保护条3/M(必做);  3)、修补门边窗边水泥沙:30/M  4)、墙面天花涂刷颜色(每个颜色、包含白色)人费材料费300/每色;  5)、扇外墙灰,涂刷外墙漆:75/M2.杂项工程报价表:  1)、地砖瓷砖专用德高品牌填缝剂6/㎡;  2)、地面基础保护(专用地膜)15/㎡,(完工后由乙方回收处理);  3)、改阳台趟门砌除顶部400/项;  4)、安装趟门砌大理石槽铜条35/M  5)、初次完工打扫6元㎡(卫生只清运工程垃圾,清洁地面、房门、开关墙面油漆,乙方才负责初次打扫);  6)、安装五金杂件如龙头、三角阀、杯架、纸巾盒、层板架、毛桶刷30/个; 7)安装座厕是:150/个;  8)安装洗手盆:160/套;施工现场商定的www.bobvip.com方案,施工完成后另改造型需要补人工费材料费;

    六、违约责任:

    1、延误工期:

    a、乙方应严格按合同工期施工,无特别原因所造成的拖延工期,甲方有权要求按50/天误工赔偿。

    b、因下列原因造成的延误工期不在赔偿之列:

    ①不可抗柜的客观原因。如停水、停电,相关部门干涉等。

    ②因甲方所提供的材料及配件不及时造成的。

    ③因甲方增加项目或更改施工方案所造成的。

    ④因甲方违反付款规定造成停工的或验收不签字所造成停工的,后期拖延工期所造成的经济损失全由甲方承担。

    C、业主不急时验收,误工注意事项 如甲方不逐项进行验收签字的、甲方自购材料不准时、提供的材料不合格、材料备的不齐全所造或工期、工人时间担阁,甲方需要支付50/天给乙方每个施工人员作为经济损失,造成时间担阁的甲方材料备全主材后五天后正常恢复施工,五天内甲方承坦误工损失,施工后期所造成的误工工期乙方概不负责经济损失。

    2、合同变更:

    a、合同签订后,无特殊原因不得更改合同,确需更改合同的需双方共同协商完成。

    b、任何一方未经协商终止合同属违约,违约方须赔偿合同额的5%给对方作为违约金。

    c、乙方严格按照双方签字生效的图纸施工,完工后的工程需更改、重做,必须甲乙双方共同协商后进行。如乙方未按照双方签字认可的图纸施工,甲方有权要求返工并且拒付施工歀,产生的所有损失由乙方全部承担。增加的项目价格,参照签订合同时乙方所提供的完整报价单收费。业主www.bobvip.com如需要增加预算之外项目或需要更换材料型号/品牌,需要补材料超出部分费用差价。

    d、乙方已按合同计划购买好材料的项目,原则上甲方不能撤销该项目,否则需赔偿材料费用。

    七、维修事项:

    1、由乙方包工包料负责施工的项目,灯具保修一年,洗龙头五金保修一年,座厕水件保修一年,其它易损物品完工后,不作保修,墙面保修两年,水电保修十年,防水工程保修,乙方负责免费保修两年(免收成本和维修费),终身维修(只收成本费),免费保修范围如下:

    a、非人为损坏的质量保修。

    b、正常使用的情况下,易损易耗品不予以保修。如:灯具更换、门铰链、螺丝松动……等。

    c、甲方提供材料的保修,材料费由甲方支付。甲方提供材料的保修,材料费由甲方支付。

    d、其它非施工质量引起的不作保修。如超负荷用电、外墙漏水、房屋浸水引起的。

    2、保修期内,当出现质量问题时,甲方可直接电话通知施工负责人前往处理,或电话(书面)通知广州万博桥生装饰工程有限公司,公司在3 个工作日内安排处理。

    35 年内乙方有义务优先优惠提供收费维修服务。

    八、其它事项:

    1、甲方在www.bobvip.com过程中需增减项目及变更施工方案,需及时与施工负责人协商,未经协商则单方更改无效。

    2、乙方在www.bobvip.com施工过程中出现工人违约现象或质量不合格等问题,可直接向施工负责人投诉。

    3、www.bobvip.com内容及服务范围以书面形式填写,设计人员或施工负责人口头承诺无效。

    4业主www.bobvip.com如需要增加预算之外项目或需要更换材料型号/品牌,需要补材料超出部分费用差价。

    5、www.bobvip.com押金、www.bobvip.com许可证等手续由甲方负责出资办理。

    6、甲方委托乙方购买的材料,甲方在购买前应一次性付清货款,运输搬运费由甲方按实际支付。

    7、包工包料的工程,乙方负责免费设计、出预算,只包工的工程,甲方如须乙方进行设计,甲方须交纳7%的设计费给乙方。

    8、乙方提供免费咨询,甲方需设计后才签订合同的,乙方收取2000 元作为设计费,此费用在工程首期款中抵扣。

    9、乙方应严格按合同施工。当甲方发现乙方用料货不对板时,甲方有权要求更换,所有损失由乙方承担。

    10、乙方应遵守物业管理部门的《装饰管理规定》安全文明施工,出现违章作业所造成的损失由乙方负责。

    11、甲方提供材料的项目,乙方有义务提供所需材料的数量,但原则上乙方不参与采购。

    12、乙方在施工期间持甲方房屋钥匙,须保证甲方所购材料的安全,如因乙方过失造成甲方所购材料损失,由乙方负责全额赔偿。

    、预算、材料说明事项

    1、工程项目种类:水路工程、电路工程、泥水工程、木工工程、扇灰油漆工程。

    2、电路工程部分:

    a、电线:沙埔长江\庆丰电线,联塑线槽及配件;如改用荔湾线另加10 /位。

    b、线管:联塑线管PVC 线管,局部墙体、天花是水泥混凝土结构时用黄蜡管穿线;

    c、照明线采用1.5mm2 线,普通插座采用2.5mm2 线,小一匹、大一匹(1.5匹:2000W以下空调采用2.5mm2线控制)及以上功率的空调采用4 mm2 线,地线采用1.5mm2,电话线均采用4*0.5 线,电视天线,珠江/梅兰日兰牌漏电保护开关、空气开关,3M 电工胶布;

    d、电位不含灯具,开关不计算电位,沙普长江BVR电线,联塑PVC电线管,西蒙开关系列,松本C2.8插座面板系列,信道牌电视线、电话线,安普八芯电脑线;电位计算:开关不计电位;一个灯、普通插座、双控开关一个位按一个电位计算;1.52.5MM2电路专线回路一个位按两个电位计算;4MM2专线回路一位按三个电位计算,6MM2电路回路20/M,浴霸灯回路按五个电位计算(浴霸灯不另计电位);电话、电脑、电视、音响插座、门铃等专线电位一位按两个电位计算; 松本电工C2.8插座系列,西蒙开关按扭;一个灯、普通插座、双控开关一个位按一个电位计算,筒灯射灯三个电位计两个电位,灯槽灯管或LED灯带转90度角计算一个电位;6MM2电线电路回路35/2M,浴霸灯回路按五个电位计算(浴霸灯不另计电位);更换其它开关插座补超出部分差价;电路工艺标准参照电路走向系统图,一个插座、一个灯,按一个位计算,电脑、视、话、门铃、音响、空调等专线,一位按两个电位计算,两房两厅套餐里面包含45个电位;三房两厅套餐里面包含65个电位;四房两厅套餐里面包含85个电位;

    a、水泥:标号为325#,砖:灰沙砖;防水材料:见预算表;

    b、墙砖砖缝处理材料:专用填缝剂;

    c、地砖砖缝处理材料:专用填缝剂。

    4、木制品部分:

    a、木门工艺:空心夹板门。

    b9 厘、12 厘、15 厘板;均选用“带饰面板生态木夹板”牌夹板,环保标准为E1 级夹板;更换其它品牌板材另补材料差价。

    c、家具结构:采用9-15 厘板。衣柜背板用5 厘板加3 厘宝丽板饰面;5 厘板为冠城牌夹板,宝丽板为红棉花牌。

    d、沙比利饰面板材全部用蚊钉固定;

    e、由于是天然板材,且采购时间不同可能可能出现木纹及颜色差异,不能保证完全一致;

    f、原木或沙比利饰面板制作的www.bobvip.com项目,不能保证颜色、木纹一致,并可能有节疤等木眼状况;

    g、胶水:一江牌白乳胶和万能胶;

    h、沙比利饰面板材:AAA 级板材;

    i、普通天花(小面积)采用2.0×3.0 木方做龙骨,表面钉5 厘夹板。厨、厕天花采用300×300 铝质扣

    板天花;

    j、厨房、厕所木门套与瓷片、地砖接口位置使用防水胶密封。

    k、所有家具饰面门板围边均采用实木线封边。

    l、家具内宝丽板收口均采用实木线条收边,线条与黑胡根桃饰面板可能有色差,线条颜色应尽量与外饰

    面保持一致。

    5、油漆部分

    a、油漆选料为国产聚脂漆、手扫漆, 柜子或木地板翻新工程平方数太到15平方以上,长劲鹿品牌保聚酯漆。

    b、饰面材料、木板、木方表面钉眼补灰,由于是手工调制,因此不能与原有材质的颜色保持完全一致。

    c、油漆次数以哑光清漆4 遍为验收标准。

    6、扇灰部分

    a、扇灰底面主要用料:包括网格布、胶带纸、耐水王腻子灰、一江牌胶水.

    b、如原有建筑梁、柱、墙身、天花有不平整、歪斜、起伏等现象,只能在扇灰时局部修补,不能保证完全平整、垂直,新增墙面。

    7、本说明书如果与工程预算表中所注明的材料有差异,则以工程瞀表中注明的材料为准。

    8、工程不包项目:五金挂件等。

    9、本工程预算总价不包含税收,如客户要开具发票须加收工程总造价的6%做为税收。

    10、管理处须缴纳的所有按金由甲方支付,出入证工本费用由乙方负责出资办理。

    11、合同签订后,设计师于2017    日做出设计方案,设计方案经双方确定后进行施工(工程施工图纸由客户签字,并盖上乙方公司出图章方可生效)。

    12、乙方负责施工余泥清理(清理到管理处指定地点)、卫生清洁、乙方材料的运输及搬运。甲方所购材料的运输及搬运由甲方负责。

    13、如有增加项,必须双方确认方可生效。

    十、本合同一式三份,甲方执一份、乙双方执两份,自签字之日起生效。本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方另行约定。

    甲方签名(Name)                       乙方签名(Name)

    甲方电话 (Tel)                        乙方电话(Tel)020-26274781 82600956 32915585

    签名日期 (Date)                        签名日期(Date)

                                  

         

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    广州生万装饰工程有限公司收款银行账号,广州工商银行第二支行对工账号 3602 0005 0920 0470 822; 负责人银行用户名为:张桥生;工商银行账号:621 226 36020 3200 9961;中国银行账号:6216 611 90 0002 726 253;农业银行账号:622 848 008 680 4714 276 ;建设银行工账号:6227 0033 2570 0151 070;民生银行账号:6226 2203 0936 1318;交通银行账号:622 262 071 0000 566 453  本人银行卡已经开通短信服务功能,如收到你转入工程款金额后会有短信通知我司,业主放心转账或者直接到生万装饰公司交付工程款;业主不得把工程款直接交给监理!
       
    以上签约与www.bobvip.com业主是同等的www.bobvip.com单价及www.bobvip.com合同,并没有针对介绍的业主抛高单价,具体优惠打折事宜,与业主抵扣工程款及返还现金没有任何影响。
       
    以上事宜解释权归生广州生万装饰工程有限公司所有。

    本合同一式三份,甲方执一份、乙双方执两份,自签字之日起生效。本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方另行约定。

    甲方签名(Name)                       乙方签名(Name)

    甲方电话 (Tel)                         乙方电话(Tel)020-26274781 82600956 32915585


    签名日期 (Date)                       签名日期(Date)

                                  

         

     

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